盘活农村资产资源为农村改革注入新活力:亚博APP手机版

近年来,重庆市共培育了13.2万户,家庭农场1.45万户,农民合作社2.75万户,区县以上农业领导企业超过3362户,社会化服务组织10600户。

本文摘要:近年来,重庆市共培育了13.2万户,家庭农场1.45万户,农民合作社2.75万户,区县以上农业领导企业超过3362户,社会化服务组织10600户。

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近年来,重庆市共培育了13.2万户,家庭农场1.45万户,农民合作社2.75万户,区县以上农业领导企业超过3362户,社会化服务组织10600户。新型农业经营主体的减少对我市农业农村发展用地也明确提出了新的需求……据了解,近年来,重庆市共培育种植户13.2万户,家庭农场1.45万户,农民合作社2.75万户,区县以上农业领导企业超过3362户,社会服务组织10600户。新型农业经营主体的减少对我市农业农村发展用地也明确提出了新的市场需求。

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在此基础上,重庆市贯彻落实中央和国家有关部委系列文件精神,融合农业农村发展实际,集中中中央和国家部委有关文件精神,部分实质政策规定不细分,构成了这一意见。重庆市农委有关负责人的反应,意见构建的主要政策是反对5种用地,活跃7种资源。

反对五种用地,即反对设施农业、休闲娱乐农业和乡村旅游、农业园区、林业、传统村庄和民居等五种用地。盘活七大资源,即盘活农村库存集体建设用地、闲置集体建设用地、零星集中建设用地、四荒地、增加耕地、林地、闲置农房等七大资源。具体五类设施用地《意见》规定,要贯彻确保生产设施用地,合理确认附属设施用地,进一步确保具体设施用地规模。其中,意见对设施农业、休闲娱乐农业和乡村旅游、农业园区、林业、传统村庄和民居等5种用地政策开展了具体的具体措施。

反对设施农业用地农业生产设施、附属设施和设施用地属于农业用地,实施备案制,不需要申请变更审查,日报区县(自治县)国土房地产管理和农业行政主管部门申报规模化种植业附属设施用地规模,控制在项目用地规模的5%以内,至少不超过10亩规模化畜禽养殖附属设施用地规模,控制在项目用地规模的7%以内(其中规模化养牛、养羊的附属设施用地规模的5%以内),至少不超过15亩规模化畜禽养殖设施用地周边的养殖设施用地规模,建设施规模的50亩以内,基本上不符合建设施规模的农业用地和农业用地规模的10亩以亩以养殖设施规模,在农业用地规模以上的养殖设施规模以上,建设施的养殖基本上不符合农业用地规模的养殖规模的10亩以上,建设规模的养殖设施的农业用地规模在农业和农业和农业用地规模的养殖设规模的养殖基本上养殖设施的养殖设施的养殖设施的养殖设施的10亩以上达到10亩以上,建设施的养殖设施的养殖规模的养殖基本上,在农业用地规模的养殖设施的养殖设施的养殖基本上,在农业生态养殖设施的养殖设施的养殖基本上不符合农业用地规模的养殖设施的养殖设施的养殖基本上不符合规模的养殖设施的养殖设施的养殖设施的养殖基本上,建设施的养殖设施的养殖设施的养殖规模的养殖规模的养殖基本上不符合农业用地规模的养殖基本上,建设施的养殖设施的养殖设施的养殖基本上不符合农业用地规模的10亩以上不符合规模的养殖设施的养殖基本上,建设施的养殖规模的养殖基本上反对农业产业园区发展用地经批准后建设的国家农业公园、市级以上现代农业园区、农业科技园区、农业高新区、乡村旅游产业园区、农民工返乡创业园设施建设用地,在符合规划的前提下,不确保规划指标、变动挂钩等。反对林业用地的森林经营者,在确保林地、森林等资源环境不被破坏、符合林地维护利用计划的前提下,可以建设1%以下经营面积的林业设施,至少不到50亩。反对传统村庄和传统民居用地的维护,经市级名镇名村主管部门和市文物主管部门验证,上海证券交易所不维护的传统民居需要统一管理,主管部门验证,其所有者可以根据农村宅基地用地申报程序,在本区县(自治县)范围内另一个申请人的宅基地建设租赁住宅。

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活跃七大资源,挖掘农村用地潜力解决问题农业农村发展用地问题,利用现有资源规划,千方百计扩大渠道。意见的亮点之一是了解挖掘农业农村发展用地的潜力,通过活化农村库存集体建设用地、闲置集体建设用地、零星集中建设用地、四荒地、增加耕地、林地、闲置农房等7个资源,在增量上找到道路。农村库存集体建设用地的利用在符合规划的前提下,希望集体经济组织引进社会资本用于集体建设用地发展乡村旅游。

农村闲置集体建设用地利用-1、反对主要城市和区县周边农村经营性集体建设用地,不利用大股东、港龙等方式2、偏僻农村集体建设用地,开垦为地票,减少农民财产收益3、希望集体经济组织成员通过规范的民主程序,协商有偿重复使用闲置住宅基地、非本集体经济组织,住宅继承闲置住宅基地和闲置乡镇企业用地,农村集体经济组织统一管理利用。零星集中的集体建设用地利用-根据土地利用总体规划和土地整备规划,在保证建设用地不减少、耕地数量不增加、质量提高的前提下,可以调整村内零星集中的集体建设用地,集中在发展休闲娱乐农业和乡村旅游上。四荒地等资源利用-1、反对积极开展工矿废弃地复垦利用试验。

对于荒山、荒坡、荒滩、荒矿、石漠化土地开发建设旅游项目,优先决定追加建设用地规划指标2、允许在不破坏耕作层的条件下,利用非耕作用地和非耕作用地,现状合法,作为规模化、现代化农业生产的设施用地,暂时作为休闲娱乐农业和乡村旅游设施服务使用。追加耕地的利用-集中在连片整备规模超过200亩以上,整备后追加耕地的,允许增加量的7%以下的土地作为农田设施的建设。林地资源利用-退耕还林任务优先决定贫困区县(自治县)和贫困家庭,大力发展经济林。农村闲置住宅利用-1、在充分承认农民意愿的前提下,时间农村土地经营权积极开展农业生产的社会组织和个人可以按照住宅随处可转的原则,实行租赁、时间、农村闲置住宅转包,其年限可以与土地流通实时2、社会资本以代替、租赁等模式与农民领先实施住宅改建3、积极开展贫困地区居民住宅示范点建设4、反对农村集体经济的组织协商购买农村闲置住宅,发展休闲娱乐养老、观光旅游,提高贫困农民住宅条件5、农村居民住宅利用其他住宅、住宅旅游条件、住宅旅游、娱乐、娱乐等农村旅游发展坚持政策下划线的市政府明确要求,在实施指导意见的过程中,要坚持政策下划线,坚持三不可和五不可。

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三不-1、不能改变农村土地集团的所有性质2、农村土地制度改革不能伤害农民权益3、不能以旅游研究开发的名义破坏生态环境。五不允许-1、不允许以农业设施名义开展房地产开发2、不允许在农地建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、个人俱乐部等3、不允许在总承包、租赁的农地、林地建设小产权房4、不允许在总承包、租赁的农地、林地建设永久建筑物租赁、销售5、不允许破坏、污染、占用空闲耕地和破坏农地基础设施。

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